Телефон в Новосибирске

+7 (383) 299-47-60

Снижение
кадастровой стоимости земли

Как уменьшить кадастровую стоимость? - вопрос, на который несколько лет искали ответ тысячи владельцев земельных участков по всей России.

На сегодняшний день с учетом изменений, внесенных в закон об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также Земельный кодекс Российской Федерации, уменьшение кадастровой стоимости возможно с использованием инструмента расчета справедливой рыночной стоимости земельного участка в качестве кадастровой стоимости и оспаривания текущей кадастровой стоимости в суде.

Способы уменьшения кадастровой стоимости

  • Территориальная комиссия по пересмотру кадастровой стоимости - имея на руках заключение об оценочной стоимости, подготовленное независимым оценщиком, Вы можете обратиться в территориальную комиссию по пересмотру кадастровой стоимости земли. К сожалению, в настоящий момент комиссии по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков созданы далеко не во всех субъектах федерации, соответственно единственным способом уменьшения кадастровой стоимости является судебный процесс.
  • Арбитражный суд по месту нахождения земельного участка - на сегодняшний день наиболее благоприятная правоприменительная практика по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков сложилась именно в арбитражных судах. Поэтому в случаях, когда владельцем земли является физическое лицо, мы рекомендуем нашим клиентам зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей для того, чтобы иметь возможность обратиться именно в арбитражный суд субъекта федерации для целей уменьшения кадастровой стоимости земли.
  • Суд общей юрисдикции по месту нахождения земли - обращение в суд общей юрисдикции для уменьшения кадастровой стоимости земли возможно в тех случаях, когда владельцем земельного участка является физическое лицо.

Для того, чтобы провести первичную консультацию, позвоните нам по указанным телефонам или отправьте заявку.