Снижение
кадастровой стоимости земли

Как уменьшить кадастровую стоимость? - вопрос, на который несколько лет искали ответ тысячи владельцев земельных участков по всей России.

На сегодняшний день с учетом изменений, внесенных в закон об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также Земельный кодекс Российской Федерации, уменьшение кадастровой стоимости возможно с использованием инструмента расчета справедливой рыночной стоимости земельного участка в качестве кадастровой стоимости и оспаривания текущей кадастровой стоимости в суде.

Способы уменьшения кадастровой стоимости

Территориальная комиссия по пересмотру кадастровой стоимости - имея на руках заключение об оценочной стоимости, подготовленное независимым оценщиком, Вы можете обратиться в территориальную комиссию по пересмотру кадастровой стоимости земли. К сожалению, в настоящий момент комиссии по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков созданы далеко не во всех субъектах федерации, соответственно единственным способом уменьшения кадастровой стоимости является судебный процесс.
Арбитражный суд по месту нахождения земельного участка - на сегодняшний день наиболее благоприятная правоприменительная практика по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков сложилась именно в арбитражных судах. Поэтому в случаях, когда владельцем земли является физическое лицо, мы рекомендуем нашим клиентам зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей для того, чтобы иметь возможность обратиться именно в арбитражный суд субъекта федерации для целей уменьшения кадастровой стоимости земли.
Суд общей юрисдикции по месту нахождения земли - обращение в суд общей юрисдикции для уменьшения кадастровой стоимости земли возможно в тех случаях, когда владельцем земельного участка является физическое лицо.